Obiekt na sprzedaż Kępno

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD INWESTYCJĘ w samym centrum Kępna

Chcesz przenieść firmę do większego budynku znajdującego się w świetnej lokalizacji, a może szukasz nowego miejsca na swój biznes ? Ta oferta jest dla Ciebie !

Prezentujemy Państwu doskonałe miejsce na prowadzenie działalności zarówno usługowej jak i handlowej.

Obiekt z potencjałem – położony w Kępnie przy ul. Ks. Nowackiego posiada możliwość natychmiastowej adaptacji na biurowiec lub prywatną przychodnię lekarską. Ze względu na lokalizację nieruchomości, która znajduje się bezpośrednio przy szpitalu oraz w pobliżu pogotowia ratunkowego (ścisłe centrum miasta) wykorzystanie potencjału budynku na prywatny zespół gabinetów lekarskich jest w tym przypadku jak najbardziej uzasadnione.

Trzy kondygnacje oraz możliwość logistycznego rozdzielenia parteru i piętra jako niezależne części budynku z własnym bezpośrednim wejściem daje nam nieograniczone możliwości zarządzania obiektem.

Najważniejsze cechy budynku:

- lokalizacja: ul. Ks. Nowackiego (ścisłe centrum Kępna),

- powierzchnia – 325,20m²

- układ kondygnacji, który daje możliwość rozdzielenia piętra i partery,

- sanitariaty i łazienki na parterze i piętrze budynku,

- każde z biur ma doprowadzoną wodę oraz kanalizację,

- szybki internet we wszystkich użytkowych pomieszczeniach,

- CO gazowe z sieci – bezproblemowe i łatwe w użytkowaniu,

- monitoring w całym budynku z podglądem na aplikacji telefonu,

- alarm

- własny parking

- możliwość parkowania również wzdłuż przyległej ulicy oraz na pobliskim parkingu przy szpitalu,

- bezinwazyjny montaż paneli fotowoltaicznych oraz klimatyzacji ze względu na podwieszane sufity,

- duża ilość okien, które bardzo dobrze nasłoneczniają pomieszczenia,

- możliwość przejęcia dwóch umów najmu,

- uregulowana sytuacja prawna,

Dodatkową zaletą budynku jest jego architektura, która sprawia że przy odpowiednim projekcie oraz stosunkowo niskich nakładach można osiągnąć efekt budynku w stylu jak na załączonych zdjęciach.

Cały obiekt wybudowany jest bardzo starannie, zgodnie ze sztuką budowlaną z wysokiej jakości materiałów budowlanych. W 2021r. został wykonany generalny remont dachu z wykorzystaniem najnowszej technologii – docieplenie twardą wełną Paroc z membraną co daje nam 100% szczelności oraz bezproblemowe przeprowadzenie instalacji w przyszłości przez pokrycie dachu. W tym roku również zostały odświeżone i odmalowane ściany wewnętrzne. W roku 2018 na parterze zostały wymienione płytki ceramiczne podłogowe.

Podsumowując – świetna lokalizacja, duża powierzchnia użytkowa, układ pomieszczeń dają nam nieograniczone możliwości wykorzystania budynku tj. duży pawilon handlowy z wieloma stanowiskami, biurowiec, prywatna przychodnia lub klinika lekarska.

Niezależnie jaki prowadzisz biznes: usługowy czy handlowy ta oferta jest dla Ciebie!

Cena 1 800 000,00 zł 

Gorąco polecamy Państwu tę ofertę i zapraszamy na prezentację!

tel: 730 908 806

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH !

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Więcej szczegółów w biurze spółki: KWADRAT Sp. J. ul. Rynek 33; 63-600 Kępno

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.