Opis nieruchomości

OBIEKT INWESTYCYJNY | 1664 m² | SYCÓW PRZY S8

Doskonała lokalizacja pod magazyn, produkcję, handel lub usługi – inwestycja z ogromnym potencjałem!

 CENA: 1 200 000 zł netto (do negocjacji)

Szukasz przestronnej i świetnie skomunikowanej siedziby dla swojej firmy? Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowo-handlowo-magazynowy położony bezpośrednio przy głównej drodze wjazdowej do Sycowa – zaledwie 500 m od węzła drogi ekspresowej S8 (Wrocław – Warszawa).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Duży potencjał adaptacyjny: Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego zagospodarowania na stolarnię, hurtownię, sklep wielkopowierzchniowy, skład budowlany lub centrum logistyczne.

• Powierzchnia i działka: Działka o powierzchni 0,1881 ha z budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 1 664 m².

• Zaplecze socjalno-mieszkaniowe: Wyodrębniona część mieszkaniowa (5 pokoi, duża kuchnia, łazienka) – idealna na kwatery pracownicze lub pod wynajem.

• Aktualny stan: W obiekcie sprawnie funkcjonują obecnie sklep, warsztat, magazyny oraz przestrzeń biurowa.

Media i wyposażenie techniczne:

• Ogrzewanie: Własna kotłownia (centralne ogrzewanie + wydajne nagrzewnice).

• Media: Przyłącze do wodociągu gminnego.

• Bezpieczeństwo i komunikacja: Instalacja alarmowa, telewizja przemysłowa oraz szybki internet.

Otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu biznesowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: hotel, restauracja, warsztat samochodowy ze stacją kontroli pojazdów i myjnią TIR oraz tereny leśne.

Warunki finansowe i wsparcie:

• Cena: 1 200 000 PLN netto (cena do negocjacji)

• Finansowanie: Oferujemy BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU na zakup tej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Po więcej szczegółów zapraszamy do naszego biura tel.: 730 908 806

Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze !!!

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C